황포문화1xbet.com이 매입할 예정인 광저우 국제항 및 해운센터 42호 정보、43층 부동산 취득 전체에 대한 시가 자산 평가 결과 발표

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황포문화(광저우)발전1xbet.com유한회사 총경리 사무실 회의록에 따르면(2021년 4차)，총 43번째)，회의에서는 투자기획부가 제42광주 국제항만해운센터의 자산평가회사 채용을 시작하기로 합의했습니다.、43층 건물에 대한 자산 평가 및 기타 작업 수행。

1xbet.com 회사가 인터넷을 통해 광동덕중자산평가유한회사에 신고했습니다.、광저우지용자산평가유한회사、광둥홍윤자산평가부동산평가유한회사의 3개 자산평가회사에서 문의편지를 보냈습니다.，3자간 가격비교를 통해 자산평가기관을 선택하세요。문의 후，광동홍윤자산평가부동산평가유한회사의 최저가 견적，따라서 ​​1xbet.com 회사는 42번 광저우 국제 항만 및 배송 센터를 수행하기 위해 광동 홍윤 자산 평가 및 부동산 감정 유한 회사를 선택했습니다.、43층 건물의 전체 구매 시장 가치를 기준으로 한 자산 평가。

Guangdong Hongyun Asset Appraisal and Real Estate Valuation Co., Ltd.에서 발행한 "광저우시 황푸구 황푸대로 동로 983호와 관련된 황푸 문화(광저우) 발전 1xbet.com 유한 회사의 자산 인수 제안"에 따르면 , Ltd., 2021년 6월 11일 42、43층 사무용 부동산 전체 취득에 대한 시가 자산 평가 보고서(Hong Ping Chu Bao Zi [2021] No. 1060)》，이 평가의 기준일은 2021년 4월 30일입니다.，시장 접근 방식과 소득 접근 방식의 두 가지 방법을 사용하여 평가。

그들 중，1xbet.com법을 사용하여 평가한 결과 분산 구매 상태에서 평가 대상의 총 1xbet.com 가치는 RMB 156입니다.,859,800위안；소득법을 사용하여 평가한 결과 분산 구매 상태에서 평가 대상의 총 1xbet.com 가치는 124입니다.,475,640.00위안。1xbet.com 방법은 1xbet.com 채널을 통해 1xbet.com 가격을 직접 시뮬레이션합니다.，더 강력한 비교 가능성 및 설득력，따라서 1xbet.com법은 평가 대상의 정상적인 1xbet.com 가치 수준을 객관적으로 반영할 수 있습니다.。소득 방법은 평가 대상의 예상 미래 정상 소득을 기준으로 합니다.，적절한 자본화 비율을 사용하여 할인한 후 평가 대상의 가치를 추정하는 방법，다른 속성 유형과 같은 요인으로 인해，실제 부동산 임대 운영 과정 중，실제 임대 수입과 현재 부동산 가치의 비율은 평가 이론의 임대/판매 비율과 상당히 다릅니다，소득법 계산 결과는 평가 대상의 정상적인 가치 수준을 반영할 수 없습니다.。따라서 이 평가에 소득법을 사용하는 것은 적합하지 않습니다.，1xbet.com법 계산 결과를 분산매입 조건 하의 1xbet.com가치 평가결과로 직접 활용，양도인을 위한 대량 부동산의 전체 취득으로 인해 절약된 관련 비용 및 시간 가치를 다시 고려하십시오.，감정 기준일 2021년 4월 30일 전체 취득 상태에서 최종 평가 대상의 1xbet.com 가치는 1억 위안 1억 8400만 4000위안(엔141,844,460.00위안)。

위는 황푸문화1xbet.com이 매입할 예정인 제42번째 광저우 국제항해운센터입니다.、43층 부동산 종합취득 시장가치 자산 평가 결과，이제 발표됨，이의가 있는 경우，황포문화1xbet.com 투자기획부에 전화주세요 020-31607689。

황포1xbet.com(광저우)발전집단유한회사

투자기획부

20216월 11일